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请您填写：
还款方式：
等额本息
等额本金
贷款类别：
商业贷款
公积金
组合型
商业性：
元
公积金：
元
计算方式：
根据面积、单价计算
单价：
元/平米
面积：
平方米
按揭成数：
9成
8成
7成
6成
5成
4成
3成
2成
根据贷款总额计算
贷款总额：
万元
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
14年（168期）
15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利 率：
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
公 积 金：
3.87
%
商 业：
5.05%
查看结果：
房款总额：
元
贷款总额：
元
还款总额：
元
支付利息款：
元
首期付款：
元
贷款月数：
元
月均还款：
元
*以上结果仅供参考
请您填写：
现持有资金：
元
包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和
现家庭月收入：
元
家庭平均每月固定支出：
元
您期望偿还贷款的年限：
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
您计划购买房屋的面积：
平方米
查看结果：
您可购买的房屋总价为：
元
您可购买的房屋单价为：
元/平方
*以上结果仅供参考
请您填写：
住房公积金个人月缴存额：
元
缴存比例：
%
配偶住房公积金个人月缴存额：
元
缴存比例：
%
房屋评估价值或实际购房款：
元
房屋性质：
政策性住房
其它
贷款申请年限：
年
注： 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。
个人信用等级：
AAA级
AA级
其它
查看结果：
您可以申请的最高贷款额度是：
万元
您所需要的贷款额度：
万元
请选择还款方式：
等额本息
等额本金
自由还款
等额本息方式计算结果：
月均还款额：
元
本息合计：
元
等额本金方式计算结果：
首月还款额：
元
本息合计：
元
自由还款方式计算结果：
最低还款额：
元
最后期本金：
元
最后期利息：
元
总偿还利息：
元
*以上结果仅供参考
请您填写：
还款类型：
商业贷款
公积金贷款
原贷款金额：
万元
原贷款年限：
2年(24期)
3年(36期)
4年(48期)
5年(60期)
6年(72期)
7年(84期)
8年(96期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
20年(240期)
25年(300期)
30年(360期)
贷款利率：
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
第一次还款时间
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
预计提前还款时间
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
提前还款方式：
一次提前还清
部分提前还款
万元
处理方式：
缩短还款期限,月还款额基本不变
减少月还款额,还款期限不变
查看结果：
原月还款额：
元
原最后还款期：
已还款总额：
元
已还利息额：
元
该月一次还款额：
元
下月起月还款额：
元
节省利息支出：
元
新的最后还款期：
计算结果提示：
*以上结果仅供参考
请您填写：
单价：
元/平米
面积：
平方米
查看结果：
房款总价：
元
印 花 税：
元
公 证 费：
元
契 税：
元
委托办理产权手续费：
元
房屋买卖手续费：
元
*以上结果仅供参考
1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。
2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后
拿房产证时交50%。
3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。
4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。
5.权属登记费100元到200元之间。
